5 motivos por los que no deberías hacer testamento ológrafo
En este post explicamos los inconvenientes que pueden surgir si prescindes del asesoramiento notarial, no otorgas un testamento abierto y redactas un testamento de tu puño y letra.
Cinco consejos para elegir notario
¿Es tu primera visita a una notaría? ¿Cómo eliges notario? Aquí tienes cinco consejos para elegir notario.
Cinco consejos que debes tener en cuenta para comprar tu casa con éxito
Cinco consejos que debes tener en cuenta para comprar tu casa a fin de evitar que tus sueños se conviertan en una pesadilla.
Prueba y aplicación notarial del Derecho extranjero
El pasado 11 de febrero en el marco del Ciclo formativo 2020/2021 de la Cátedra de Derecho Notarial Internacional y Comparado, en el Colegio notarial de Sevilla, impartí la conferencia que llevaba por título «La aplicación y prueba del Derecho extranjero por el notario».
La jornada fue muy amena y con mucha participación, suscitándose un interesante coloquio, tras la ponencia, moderado por el Prof. Dr. Don Andrés Rodríguez Benot.
El ciclo cuenta con la participación de notarios y académicos y trata interesantes cuestiones de actualidad vinculadas con el quehacer notarial, diario, vinculado a la práctica con extranjeros y operaciones en las que se presenta elemento internacional.
De la conferencia se hizo eco el Diario de Sevilla, con una bonita reseña, que se puede leer aquí.
El ciclo, como impone la época que vivimos, se celebró mediante videoconferencia, que fue grabada y que insertamos aquí.
Desde aquí me gustaría expresar mi agradecimiento por haber contado conmigo para participar y poder transmitir mi experiencia, totalmente vinculada al día a día de mi notaría. Igualmente, me gustaría animar a participar en las siguientes ponencias que, ciertamente, serán muy interesantes, tratando primero cuestiones relacionadas con la función notarial en el ámbito del Reglamento Sucesorio; cerrando el ciclo el tema del certificado sucesorio europeo desde la perspectiva notarial. Son dos temas relacionados y muy importantes, como consecuencia del arraigo que tienen los ciudadanos de otros países en nuestro país, donde no solo tienen propiedades sino que también se establecen de forma permanente.
Antonio Ripoll Soler
Notario de Alicante
El Blog del Notario en finanzas.com
El conocido medio digital sobre noticias económicas hoy publica un artículo sobre los problemas que puede conllevar la compra de una vivienda por un no residente. Destaca la importancia del asesoramiento anterior a cerrar el trato. Del mismo modo, pone de relieve la labor del notario en esa fase. Es de destacar la importancia del conocimiento del Derecho Internacional Privado a la hora de cerrar este tipo de operaciones.
Queremos agradecer a finanzas.com que se haya tomado en consideración tanto la opinión de Antonio Ripoll Soler como, muy especialmente, el post del
Primera boda en el exterior de la notaria
Esta semana la hemos acabado celebrando la primera boda en el patio de la notaría. Con la llegada del verano decidimos dar un nuevo aire a este espacio. Inicialmente estaba habilitado para que las personas que nos visitaban salieran allí como lugar de esparcimiento. Nunca me han gustado esos lugares u oficinas en las que la gente, mientras espera sale a la escalera a fumar. Pienso que, además de dar mala imagen, molesta a los vecinos.
Escritura de arrendamiento: 7 ventajas
Esta semana me han vuelto a plantear una escritura que tenía por objeto una finca sobre la que existía contratado un arrendamiento. La legislación de arrendamientos urbanos es compleja. Actualmente son pocos los arrendamientos que subsisten sujetos a la ley de 1964. La legislación actual, que data de 1994, por contra, ha sido parcheada en numerosas ocasiones, bien para facilitar el desahucio, bien para actualizar la legislación procesal o, bien, para poner al día el régimen del arrendamiento en si. En la última reforma se retoca el régimen de duración del contrato de arrendamiento y se potencia la inscripción.
Notaría digital: Nuestra web
¿Para que sírve la web de la notaría? Poco después de empezar a ejercer como notario, yo mismo desarrolle una página web para mi segunda notaría, estaba entonces, en aquella época, ejerciendo en Moixent, un encantador pueblo de la Comunidad Valenciana.
Libre circulación de documentos: poderes extranjeros
El uso de un poder extranjero en España es algo que se presenta en la práctica notarial con cierta frecuencia. La globalización que se presenta en la época en que vivimos. El hecho de que España sea un país receptor de ciudadanos extranjeros, bien por motivos laborales, bien, más frecuentemente, para adquirir segundas residencias vacacionales, o, incluso para residir durante la época de la jubilación, genera una serie de situaciones a las que el operador jurídico se debe aproximar poniendo en relación no solo nuestras normas internas, sino también el Derecho Internacional Privado.
Muchas veces lo complicado no es sólo dilucidar si determinado documento sirve o no en España sino si realmente es lo que parece ser. Entre lo deseable, que sería la libre circulación del documento, y lo que existe, queda un largo camino por recorrer. En la práctica se debe actuar con cautela.
En este post que se enlaza se explican algunas cuestiones de interés práctico sobre la utilización de poderes extranjeros en España que os reseñamos deseando que os sean de utilidad.
Para saber más sobre la libre circulación del documentos y los poderes extranjeros, pulsar aquí.
Antonio Ripoll Soler
Notario de Alicante
El ¿misterioso? testamento de la Duquesa de Alba
El testamento de la Duquesa de Alba, últimamente, es tema recurrente en los medios de comunicación. En cierto modo, es lógico, se trata de la sucesión hereditaria de una de las más grandes fortunas de España. Los medios de comunicación se hacen eco del tema. Tanto la prensa informativa como la prensa rosa o del corazón, de una manera o de otra, han tomado razón de la noticia.