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Escritura de arrendamiento: 7 ventajas

notaria alicante contrato de arrendamiento compraventa   Esta semana me han vuelto a plantear una escritura que tenía por objeto una finca sobre la que existía contratado un arrendamiento. La legislación de arrendamientos urbanos es compleja. Actualmente son pocos los arrendamientos que subsisten sujetos a la ley de 1964. La legislación actual, que data de 1994, por contra, ha sido parcheada en numerosas ocasiones, bien para facilitar el desahucio, bien para actualizar la legislación procesal o, bien, para poner al día el régimen del arrendamiento en si. En la última reforma se retoca el régimen de duración del contrato de arrendamiento y se potencia la inscripción.

Libre circulación de documentos: poderes extranjeros

poderes_extranjeros_libre_circulacion_documentos_notariales_en_Europa   El uso de un poder extranjero en España es algo que se presenta en la práctica notarial con cierta frecuencia. La globalización que se presenta en la época en que vivimos. El hecho de que España sea un país receptor de ciudadanos extranjeros, bien por motivos laborales, bien, más frecuentemente, para adquirir segundas residencias vacacionales, o, incluso para residir durante la época de la jubilación, genera una serie de situaciones a las que el operador jurídico se debe aproximar poniendo en relación no solo nuestras normas internas, sino también el Derecho Internacional Privado.

   Muchas veces lo complicado no es sólo dilucidar si determinado documento  sirve o no en España sino si realmente es lo que parece ser. Entre lo deseable, que sería la libre circulación del documento, y lo que existe, queda un largo camino por recorrer. En la práctica se debe actuar con cautela.

   En este post que se enlaza se explican algunas cuestiones de interés práctico sobre la utilización de poderes extranjeros en España que os reseñamos deseando que os sean de utilidad.

   Para saber más sobre la libre circulación del documentos y los poderes extranjeros, pulsar aquí.

   Antonio Ripoll Soler

Notario de Alicante